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          百島綠城項目簡介
          河北泰岳房地產開發有限公司開發的“百島綠城”項目為河北省石家莊市新華區大郭鎮岳村舊村改造項目,屬于石家莊市政府舊村改造規劃的重點項目。百島綠城項目坐落于岳村舊址,北臨北三環路,南側為現狀6層住宅樓,東側為農田及24層高層住宅樓。該項目地處石家莊新華區植物園板塊,生態環境良好,項目北側緊鄰滹沱河,滹沱河北側為秀水公園、太岳公園和植物園,本地塊直接和這幾個城市公園相鄰,具有整個石家莊市最好的景觀資源。
          項目情況如下:
          該項目總占地面積251628.02㎡,總建筑面積803745.3㎡??傄巹澖ㄔO27棟24/23/18/10層高層、16棟6層電梯花園洋房、6棟普通多層住宅,1棟商務綜合體及小學、幼兒園、派出所、文化站等公建設施。項目分商品區和回遷區兩部分,其中商品區建筑面積452811.01㎡,回遷區350934.29㎡,項目具體明細見后附表。
          目前項目一期正在進行建設,其中:
          商品區:面積190826.3㎡,其中地下室面積為14004.89㎡,地下車庫面積21192.45㎡。商品房1104套,車位543個。建有6棟24層高層,2棟23層高層,1棟18層多層,1棟10層多層,以及派出所和2個地下車庫。樓號分別為G02、G04、G10、G11、G12、G13、G15、G16、G17、G18、1#地下車庫(出讓部分)、2#地下車庫和派出所。商品房預計可實現銷售收入7.5億元。商業車庫預計收入6500萬元。
          回遷區:建筑面積118146.2㎡。建有5棟24層高層, 2個地下車庫,以及小學、幼兒園各1個。樓號分別為G05、G06、G07、G08、G09、1#地下車庫(回遷部分)、4#地下車庫及小學、幼兒園。
           “百島綠城”項目住宅面積區間88平米-140平米,適合不同人群需求,準現房發售,一期即將交房入住。綜合整體房地產銷售情況,項目目前均價6000元/平米銷售(日后會依據市場及證件情況,進行價格調整)預計整體在證件齊全后,銷售均價可實現6500元/平米,洋房11000元/平米,車位15萬/個,商業15000/平米,預計項目銷售收入為33億元。

           

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